Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бланк заявления на налоговый вычет при строительстве дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Данное право предоставляется единожды каждому гражданину. Воспользоваться им можно после совершеннолетия в течение всей жизни и неограниченное количество раз, пока не будет исчерпана полная сумма возврата. Но само право образуется только после соответствующих затрат и длится 3 года.
Вариант 2: [вписать нужное по отношению к квартире, комнате, доле (долям) в них или праву на квартиру, комнату в строящемся доме: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты], а также в сумме [значение], направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации, у налогового агента [наименование организации, индивидуального предпринимателя, ИНН, КПП].
Как оформлять детально возврат налога при покупке участка или при строительстве/покупке жилого дома рассматривали в других статьях на нашем сайте.
Содержание:
Налоговый вычет при строительстве жилья
Вы потратили на строительство дома или его достройку 1,5 млн. рублей. С этой суммы вы можете получить 13% вычета. Получается, что положенная вам сумма имущественного вычета – 195 тыс. рублей.
Как правило заявление сдается вместе с декларацией по налогу на доходы физических лиц за соответствующий год. К декларации прилагают все документы, которые подтверждают расходы на оплату недвижимости (или процентов по ипотечному кредиту) и ваше право на возврат налога.
Налоговым кодексом четко определены пункты по которым нельзя вносить суммы затрат в налоговый вычет, для покупки жилья и частного дома. Они несколько отличаются.
Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2017 году
Если производились затраты на строительство, право возникает только в тот момент, когда построенный дом регистрируется в качестве собственности. Для этого он должен быть введен в эксплуатацию. Итоговым документом является выписка их реестра недвижимости.
Банковские реквизиты для зачисления денег возьмите в том банке, где у вас открыта карта или счет. По вашей просьбе вам дадут распечатку где все реквизиты будут указаны. Тикже вы можете их взять из личного кабинета того банка, в котором открыт счет (если вы оформляли доступ в личный кабинет). В Сбербанке Он-лайн нужно зайти в данные своей карты или счета кликнув на него, зайти во вкладку «Информация по вкладу» и кликнуть ссылку «Реквизиты перевода на счет вклада».
Договор о приобретении [квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме] с указанием реквизитов договора.
Для возврата части средств, затраченных на покупку квартиры, нужно подать заявление в налоговый орган. Но для успешного принятия его нужно правильно составить и приложить все требующиеся документы.
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры
Бланк документа «Примерная форма заявления на имущественный налоговый вычет (в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство или приобретение жилого дома (в том числе не оконченного строительством или доли (долей) в нем, квартире, комнате, доле (долям) в них или праву на квартиру, комнату в строящемся доме, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации)» относится к рубрике «Кредитный договор, залоговый договор». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Справка формы 2-НДФЛ с работы (получается в бухгалтерии). Если за последний год работодателей было больше одного, потребуются справки от каждого из них.
Вы построили дом и хотите вернуть часть потраченных на строительство денег? Не смотря на распространенное мнение, это просто – достаточно подать заявление на получение имущественного вычета при строительстве дома.
Далее впишите в заявление свои личные данные (ФИО и реквизиты документа, удостоверяющего личность). Тут же надо отразить и код документа. У каждого документа, удостоверяющего личность, свой код.
Как сдать заявление на вычет по квартире (комнате, дому) в инспекцию
Строительство – это сложный многоэтапный процесс, требующий различных затрат. Поэтому очень важно знать, какие из них можно включать в расчет при заполнении декларации в специально установленной законодательством форме 3-НДФЛ.
Если Вам неудобно заполнять бланки в файлах, Вы можете воспользоваться удобной и простейшей программой для заполнения налоговой декларации 3НДФЛ.
Покупка недостроенного жилого объекта с последующей его реконструкцией. При этом в документах о переходе праве собственности данный объект должен быть оформлен, как недостроенный. Если он будет оформлен в качестве готового дома, то возврат можно будет получить только с его стоимости по данному соглашению.
Для того, чтобы убедились в простоте процедуры, мы расскажем вам, как это происходит на самом деле, без посторонней помощи. А потом вы сами примете решение, стоит ли общаться к нам за возвратом налогов при строительстве дома.
Имущественный вычет при приобретении имущества
Важно! Ограничение по покупке жилья на одного человека составляет 260 тыс.рублей, по кредиту или ипотеке – 390 тыс.рублей. Если недвижимость покупалась до 2014 года супругами, состоящими в официальном браке, каждая из сторон может претендовать на получение налогового вычета в указанных пределах.
Размер положенного вычета, на который могут быть уменьшены налогооблагаемые доходы, для всех случаев одинаковая, поэтому она составляет:
- не больше 2 миллионов рублей, если затраты действительно были в таком количестве на строительство;
- не больше 1 миллиона рублей при такой сумме переплаченных процентов по ипотеке.
Важно! Чтобы получить налоговый вычет по вышеперечисленным затратам понадобится подтвердить все расходы официальными бумагами (чеки, накладные, договоры, акты работ и любые другие платежные документы).
Вариант 1: [вписать нужное по отношению к жилым домам: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации].
Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.
Рекомендуется подготовить все документы перед тем, как писать заявление. Если каких-то из них будет не хватать, заявление у вас не примут.
Как вы уже знаете, завершив строительство дома, вы можете претендовать на получение налогового вычета при осуществлении строительства.
Строительство дома соответствует всем перечисленным условиям? Тогда давайте обсудим, на какой размер вычета вы можете рассчитывать и как его оформить.
В этих бланках мы убрали ненужные листы, которые нет необходимости заполнять для получения возврата налога при строительстве.
Но это все возможно при условии правильного оформления документов, корректного заполнения декларации 3 НДФЛ и знания своих прав, что, к сожалению, не всегда получается.
Заявление может быть сдано вами в инспекцию лично (например, при подаче декларации 3-НДФЛ в которой указана сумма вычета на покупку недвижимости и сумма налога к возврату) или отправлено по почте. При отправке почтой днем подачи заявления считается дата его передачи почтовому отделению для отправки.
Существуют некоторые отличия оформления заявления и обоснования налогового вычета при самостоятельном строительстве частного дома.
Имущественным налоговым вычетом, предоставляемым в связи с приобретением [указать объект] [вписать нужное: пользовался за [год], не пользовался].
Если вы впишите в заявление банковские реквизиты другого человека (например, жены или мужа), то деньги по такому заявлению вам не перечислят. Также вы не сможете получить деньги, если в реквизитах вами будет допущена ошибка (достаточно пропустить или написать неправильно одну цифру). Конечно во всех этих ситуациях ничего страшного нет. Деньги вам вернут в любом случае. Но для этого потребуется новое заявление с верными данными. В результате процесс возврата затянется.
Декларацию нужно подавать в отделение по месту проживания. Это относится и к ситуациям, когда квартира находится по другому адресу, или ИНН получался в другом отделении.
При этом за ИФНС оставлена возможность проверки данных по уже осуществленному возврату путем получения от налогоплательщика декларации 3-НДФЛ за год смены работы (п. 7 ст. 220 НК РФ). Сведения, отраженные в декларации, потребуется подтвердить справками 2-НДФЛ со всех мест работы за год. Через 4 месяца после подачи декларации будет возвращен излишне удержанный в году налог и предоставлено нужное уведомление.