Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как быстро получают субсидии военнослужащим на приобретение жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В России предусмотрены субсидии госслужащим на приобретение жилья (предусмотрены № 79-ФЗ). Не все знают, что также предусмотрена и жилищная субсидия военнослужащим. Военным, нуждающимся в жилье или улучшении условий проживания, еще несколько лет назад правительство предоставляло квартиры, теперь им полагается денежная выплата для покупки жилых помещений.
Получение социальной помощи на покупку нового жилья, его строительство или погашение задолженности происходит в порядке очереди. Такая субсидия несёт значительно меньшую нагрузку на государственный бюджет, в отличие от предоставления жилплощади безвозмездно, поэтому ждать годами не придётся.
Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных квартир. С 2014 года запущен новый механизм – жилищная субсидия для военнослужащих.
Содержание:
Выплата жилищной субсидии военнослужащим
Вопрос предоставления жилья военнослужащим регулируется целым рядом нормативных актов. Среди них:
- Жилищный Кодекс Российской Федерации;
- ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76 от 27.05. 1998 (Далее Закон № 76);
- Постановление Правительства РФ № 76 от 03.02.2014 (Далее Правила);
- Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512;
- Приказ Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014.
Решение о постановки на очередь принимается в среднем в течение 2 недель, однако ждать реального перечисления денежных средств придется достаточно долго. Сроки могут меняться в зависимости от рода войск и региона, в котором дислоцируется конкретная военная часть.
Если стаж составляет от десяти до двадцати лет и увольнение произошло без предоставления жилплощади, то коэффициента составит 2,375. Итак, для того чтобы оформить жилищную субсидию, должно быть соблюдено 2 правила. Во-первых, стаж службы не меньше 10 лет, а во-вторых, у военнослужащего не должно быть в собственности квартиры или другой недвижимости.
В связи с тем, что государство не может обеспечить всех госслужащих жильем, был разработан проект по предоставлению субсидии на приобретение жилья военнослужащим. Субсидии на жилье — это финансовая поддержка, которая дает гражданам возможность купить квартиру или дом.
Одна из наиболее важных — специальная программа по приобретению жилья в собственность. Кто имеет право на субсидию, какие документы необходимы, и куда их подавать, расскажем далее.
Размер социальной выплаты по субсидии для военнослужащих зависит от нескольких факторов. Нормативы относительно стоимости одного метра квадратного устанавливаются в виде актуального среднего показателя стоимости жилого объекта недвижимости. Если заявитель имеет право на дополнительные квадратные метры, то производится увеличение. Причем, если гражданин имеет право на увеличение метража по нескольким основаниям, то добавляется метраж по одному из них.
Приобретение собственной жилплощади по сегодняшний день остаётся сложной и для многих непосильной задачей, решить которую без государственной помощи порой практически невозможно. С целью предоставления российским гражданам возможности получить собственные квадратные метры действуют социальные программы для льготных категорий. В качестве такой льготы выступает и жилищная субсидия военнослужащим.
Есть несколько правовых актов, регулирующих установление дотаций на приобретение недвижимости. Решение квартирного вопроса гарантируется ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих». Как признавать граждан, нуждающихся в жилье, регулируется ст. 51 Жилищного кодекса.
То, какой будет метраж недвижимого помещения, полностью зависит от того, каков состав семьи у военнослужащего. Так, если у служащего нет семьи, то ему положена недвижимость в 33 кв. м. Если у находящегося на военной службе человека семья из двух родственников, то полагается 42 кв. м, а если семья больше, то на каждого родственника, вписанного в личное дело, приходится по 18 кв. м недвижимости. Кроме того, могут быть прибавлены 15 м к положенным. Согласно порядку оформления субсидии существуют и приоритетные категории. К ним относятся раненые и получившие инвалидность в боевых действиях, граждане, которые служат на протяжении 20 лет и более, а также военные, которые в скором времени вынуждены будут освободить служебное жилье.
Денежная выплата позволяет быстро решить жилищный вопрос. Правительство предоставляет офицерам возможность распоряжаться деньгами на собственное усмотрение. Таким образом, граждане вправе сами выбирать новое место жительства. Размер субсидии зависит от продолжительности службы офицера (чем больше срок, тем больше сумма).
Военная субсидия – это программа помощи военнослужащим для разрешения жилищного вопроса. Поскольку государство не имеет возможности обеспечить жилплощадью всех военных, была внедрена программа выделения им целевой финансовой помощи, которую можно потратить на:
- покупку жилья (первичный, вторичный рынок);
- погашение действующего ипотечного займа;
- строительство собственного жилья.
Военнослужащие при определенных условиях приобретают право обеспечения жильем за счет государства. До 2014 года эта задача решалась путем предоставления квартир семьям служащих в специально построенных домах или приобретенных для этого у застройщиков. В том случае, если у военнослужащего и его семьи уже имеется квартира, но ее площадь меньше, чем положена по нормативам, то он может претендовать на выплату ЕДВ. ЕДВ в этом случае будет равняться стоимости недостающего метража. Например, если семья имеет квартиру в 33 кв. м, то по закону можно претендовать на выплату стоимости 9 кв. м, которые положены по нормативу. Полученная субсидия должна тратиться только на улучшение условий проживания.
Если семья включает три и более человек, на каждого положено 18 квадратных метров, бездетная семейная пара может претендовать на 42 квадратных метра, а одинокий военный – 33 квадратных метра. Указанный норматив уменьшается, при наличии собственного жилья, договора найма, который военнослужащий не собирается разрывать, а также при продаже жилья ним / членами семьи на протяжении последних пяти лет. Указанный норматив увеличивается для следующих категорий: военнослужащие высших чинов (генералы, командиры, капитаны 1 ранга, полковники), преподаватели военных вузов, служащие вооруженных сил с ученой степенью, званием. Они получают дополнительную льготу к общей площади – прибавку 15 квадратных метров.
В реальности сформировались огромные очереди и многолетние недострои, бизнес нес убытки. К тому же, жилье зачастую не отвечало пожеланиям самих получателей.
Выплаты субсидии военным законодательно закреплены в РФ. Государственная жилищная субсидия военнослужащим начала выплачиваться после того, как в 2014 г. был принят соответствующий закон. Субсидии на приобретение жилья военнослужащим дают возможность самостоятельно купить недвижимость для проживания, а не получить установленную квартиру от государства. Какой суммы будет выплата, зависит от того, сколько членов семьи, вписанных в личное дело служащего в армии, и какова выслуга лет в Вооруженных Силах РФ. Законодательство РФ предусматривает возможность не только покупки жилья, но и вложения субсидии в строительство недвижимости.
Субсидия, которая положена военнослужащим на приобретение недвижимости, даёт им право самостоятельного выбирать регион проживания, объединять государственные деньги с собственными накоплениями и решать, каким образом реализовать их. Иными словами, у военных появляется возможность купить жилье в более короткие сроки.
Жилищная субсидия военнослужащим
Для оформления субсидии на приобретение жилья военнослужащий в обязательном порядке должен встать в региональную очередь по месту жительства. В советские годы в таких очередях возможно было стоять до конца жизни, сегодня же при введении единовременной выплаты военнослужащим финансирование производится гораздо быстрее.
Важно! Правительство гарантирует, что военный получит квартиру, если отслужит более десяти лет. При этом разорвать контракт и уволить в запас можно, если служащий не имеет возражений.
Право воспользоваться данной программой предоставляется членам семьи военного. В частности, вдовы могут подавать заявление, при отсутствии собственного жилья, если они в нем нуждаются. Для них при подсчете нормативная площадь будет учитывать долю умершего супруга / супруги, к таким семьям применяется максимальный поправочный показатель– 2,75 (без учета срока службы во внутренних войсках).
В целях обеспечения служащих всех родов войск жильем в максимально короткие сроки с момента возникновения такого права в 2014 году введена жилищная субсидия военнослужащим. В предложенном материале приведены ответы на вопросы о том, кто имеет право на сертификат, как долго его ждать, как правильно рассчитать жилищную субсидию для военнослужащих и каков порядок ее предоставления в 2018 году.
Субсидия предоставляет военнослужащим определенные выгоды:
- сокращается время ожидания получения собственного жилья;
- возможность выбора способа реализации жилищной субсидии;
- возможность выбора региона приобретения жилья, планировки, этажности, количества комнат;
- денежная выплата увеличивается пропорционально сроку службы;
- совмещение субсидии с кредитными, личными, иными средствами.
Периодически появляются временные нормативные акты, например, размер стоимости квадратного метра жилья для расчета размера субсидии военнослужащим определяется приказом Минстроя РФ. С принятием нового такого акта, предыдущий перестает действовать на всей территории России.
Для получения выплаты необходимо собрать следующие документы:
- копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
- письменное заявление для получения выплаты с указанием фамилии и имени, срока службы и других обстоятельств;
- свидетельство о заключении брака;
- сведения об имеющемся во владении жилье — кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
- справки о доходах членов семьи;
- выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных с военным на одной жилплощади;
- банковские реквизиты для перевода средств.
Участие в рассмотрении судебных дел по утрате права пользования жилым помещением, разделе имущества между супругами, выселении, при оспаривании действий муниципальных органов, при взыскании компенсации при затоплении.
Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих
Можно отметить, что право на получение субсидии есть у всех военнослужащих, отвечающих вышеописанным требованиям, но сумма материальной помощи будет не у всех одинаковой. Размер полагающейся субсидии будет напрямую зависеть от того, сколько лет выслуги у военного и какой состав его семьи.
Подавая заявление на субсидию, необходимо знать, есть ли на нее право у конкретного военнослужащего.
Государство выдвигает следующие требования для кандидатов на выплату:
- служба в армии. При этом гражданин должен отслужить более 10 лет;
- недостаток жилой площади. По нормативам, семье полагается не менее 18 кв.м. на человека. Это означает, что семья военнослужащего с одним ребенком может претендовать на улучшение жилищных условий, если живет в квартире менее 54 кв.м. Военному без семьи полагается жилье в размере не менее 33 кв.м.
Перед тем как контракт расторгнуть, руководство должно проверить информацию о том, выдана ли субсидия на приобретение жилья или для строительства.
Право на помощь имеют отслужившие больше 10 лет, но уволенные по состоянию здоровья, и льготники. Получить выплату могут не только военнослужащие, но и члены их семей. Получить денежные средства на квартиру могут семьи военных, погибших при исполнении служебного долга.