Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор услег по подбору квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. Агент обязуется приложить все усилия для подписания между Принципалом (указанным Принципалом лицом или являющимся аффилированным по отношению к Принципалу лицом) и Клиентами (указанными ими лицами или лицами, являющимися аффилированными по отношению к Клиенту) договоров оказания Услуг, договоров аренды/субаренды площадей, в том числе предварительных или иных договоров (далее – «Контракты»), обязывающих его стороны вступить в отношения по использованию Объекта, в т.ч. и/или оказанию Услуг в связи с размещением на Объекте.
Под Объектом стороны понимают однокомнатную квартиру, ориентировочной площадью 54,50 кв.м., на этажах – без ограничения, в строящемся многоквартирном жилом доме, находящемся в г. Химки Московской области.
При проведении осмотров подписывать акт приемки осмотров (Приложение №2) Произвести правовой анализ документов по сделке купли-продажи Объекта недвижимости, произвести проверку: — прав собственника на Объект, — наличия/отсутствия арестов, обременений и ограничений, притязаний третьих лиц на Объект, 2.1.5. Вести переговоры, согласования по сделке со всеми участниками.
Содержание:
4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ АГЕНТА
В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.
Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.
Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения. 6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ7.1. Обязательства, выполнение которых требует лицензии, по настоящему Договору Исполнитель возлагает на фирму в соответствии с Договором о совместной деятельности между фирмой и фирмой .Исполнитель должен гарантировать неимение заинтересованности третьих лиц объектом недвижимости, а также свою материальную самостоятельность в процессе выполнения пунктов договора.
Договор на оказание риэлторских услуг: нюансы и советы
Под «Услугами» Стороны понимают услуги, которые оказываются в связи с размещением Клиентов на Объекте и указаны в соответствующем Контракте, либо являются предметом самостоятельного договора.
Форма договора оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
Осуществить юридическую и фактическую подготовку сделки при согласии Заказчика на покупку Объекта, предложенного Испонителем. В случае невозможности заключения договора долевого участия в строительстве в момент предоставления Заказчику варианта Объекта осуществить бронирование (резервирование) подобранного Объекта.
Исполнитель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором. 1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: . 2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 2.1.
Если у вас назрело желание обратиться в агенство недвижимости за помощью в покупке новостройки или квартиры на вторичном рынке, то агенство недвижимости предложит вам подписать договор (риэлторский договор) на оказание услуг по поиску и подбору недвижимого имущества. Ниже я приведу образец подобного договора, чтобы вы могли ознакомиться с ним заранее. Также по исполнению риэлтором перед вами своих обязательств, необходимо подписать Акт оказанных услуг.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон. 7.3. Иные условия: .8.
Заказчик поручает, и Исполнитель принимает не себя обязательства по поиску объекта недвижимости (далее именуемого «Объект»), отвечающего требованиям, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, для последующего заключения Заказчиком с Собственником Объекта договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является ______________________________. Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: ______________________________.
Заказчик обязуется:
- внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
- предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
- оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
- в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
- в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
Договор аренды объекта недвижимости является одной из самых распространенных сделок, предметом которой являются квадратные метры жилого и коммерческого назначения. Требования к этому документу установлены в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта.
Система добровольной сертификации риэлторских услуг на рынке недвижимости Российской Федерации зарегистрирована в реестре Госстандарта России РОСС RU № ИО46.
Договор об аренде помещения должен содержать следующие разделы: Для возмещения вреда, причиненного невыполнением или ненадлежащим выполнением условий договора, а также для защиты своих прав, стороны могут обратиться в суд. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
В этом документе указываются размер оплаты услуги исполнителя и сроки этого перевода денежных средств на банковский счет. Необходимо указать местонахождение желаемого объекта недвижимости, а также требования заказчика к подбору данного недвижимого имущества.
В соответствии с настоящим договором Заказчик поручает Исполнителю совершать действия, направленные на поиск и подбор для Заказчика Объекта в целях его приобретения в собственность, а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю вознаграждение за оказанные услуги.
Договор на оказание риэлторских услуг по аренде образец бланк
Сроки оказания услуг указаны в первом разделе этого документа. Если исполнителю необходимо выехать в другой населенный пункт, где проживает заказчик, то последний обязуется оплатить проживание, питание, билеты на дорогу и предоставить суточные исполнителю. Все расходы по этому договору идут за счет исполнителя в счет его вознаграждения. Заказчик обязуется:- внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке; — предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли- продажи и дальнейшей регистрации данного Договора; — оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;- в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки; — в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора. 4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ4.1.
Образцы услуг агентства «Дом Недвижимости» — по продаже. обмену. покупке. ипотеке и подбору недвижимости в Екатеринбурге. Договора на оказание риэлторских услуг разработаны юристом Уральской палаты недвижимости.
Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ. Исполнитель гарантирует свою материальную независимость в ходе исполнения настоящего Договора.
Договор подбора квартиры с юридическим сопровождением
Стоимость услуг Исполнителя согласно договору оказания услуг по подбору квартиры от «___» _______________ 201_ года составляет 00.
Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет __________% от суммы договора между продавцом и покупателем. Когда между заказчиком и исполнителем заключается договор такой направленности, то первая сторона обязуется совершить операцию купли-продажи в условиях содействия исполнителя. Последний соответственно обязан найти объект недвижимости для заказчика.
Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры
Информировать Заказчика в оперативном порядке о наличии вариантов Объекта путем направления Заказчику информации о подобранном Объекте удобным для него способом: по факсу, почте, электронной почте и т.д. Организовывать показ Заказчику подобранного Объекта.
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.
Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем. 4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной.
ООО «ДОМОВИЯ», в лице Ф. И. О. именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», действующий на основании устава. с одной стороны, и гр.